Фундамент для пристроя

Уважаемые модераторы специалисты, прошу помочь в выборе

типа фундамента для пристроя к имеющемуся дому, исходя из реальных условий.

Имеется: дом в коттеджном поселке, 6.5*11 м.2, стены газобетон облицовочный кирпич,

перекрытия по дереву с утеплителем, 2 этаж мансарда, кровля-металлочерепица.Фундамент-

набивные ж/б сваи в раскатанных скважинах ростверк, на ростверке лежат ж/б плиты 

перекрытия-пустотки.Сваи: длина 2800 мм,расстояние между сваями от 1720 до 1820 мм,

каркас сваи-треугольник из 12 арматуры, подушка сваи-100 мм ПГС.Ростверк-высота над грунтом 670 мм (под грунтом точно не измерял, 

около 500 мм), ширина 700 мм.Все дома и фундаменты в поселке выполнены по типовым проектам, все фундаменты

свайно-ростверковые,проект московской организации.

Планирую неотапливаемый пристрой к дому Г-образный, 

единым блоком,в составе: гараж (с погребом) баня летняя кухня и зона отдыха, общая площадь пристроя 130 м2.

Стены пристроя-керамзитобетонные блоки 20*20*40 облицовочный кирпич(это обязательное условие

управл. компании), гараж 3 стены с прилеганием к дому, баня 4 стены без прилегания.Крыша односкатная с опорой 

на стену дома, кровля облегченная-металлочерепица на деревянных стропилах с утеплителем.

Зона отдыха и летняя кухня-без несущих стен, пол легкая кровля на металлич.каркасе .Отмостку

планирую по всему периметру, с утеплением.

Все фундаменты для пристроев в поселке делают так-же: сваи на ростверке, а полы-либо насыпные, 

либо готовые плиты перекрытия, делает в основном все одна фирма по фундаментам.

Плитного фундамента ни у кого не видел.

Общий вес конструкций: (стены 36 тонн снеговая нагрузка 2,4кН/м2*150м2=36т?(такого наверное не будет), кровля 150м2=3,3т  эксплуатац.нагрузки-5 тонн)

Несущая способность грунта-не делал.Глубина сезонного промерзания суглинка 1,67 м. УГВ-5,2-8,0 м.Уклона нет, 

участок ровный (бывшее колхозн. поле), к тому же сделана горизонтальная планировка грунта.

Выводы из отчета по геологии ниже, полностью отчет во вложении geo.

1.8Выводы:

1.  В геоморфологическом отношении участок застройки расположен на поверхности I надпойменной террасы р. Урал.

Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 95,21 до 98,69 м. Относительное превышение составляет 3,48 м.

Территория участка свободна от застройки.

Средняя годовая температура воздуха составляет плюс 3.8°, средняя температура самого холодного месяца - января,

минус 14.3°, самого теплого - июля, плюс 21.3°. Абсолютный минимум температуры - минус 45°, абсолютный максимум - плюс 40°.

Средняя высота снежного покрова -19 см, максимальная - 53 см.

Вес снегового покрова (расчетный) – 2,4 кН/м2 для IV района, карта №1 (СНиП 2.01.07-85*)

2. В геологическом строении участка изысканий, до глубины 5 и 10 м, изученной скважинами,  принимают участие: аллювиальные 

верхнечетвертичные отложения, представленные суглинками, песками, гравийным грунтом, с поверхности перекрытыми 

почвенно- растительным слоем.

3.Подземные воды на участке изысканий вскрыты скважинами 1,5,10,16,19 и приурочены к аллювиальным верхнечетвертичным отложениям. 

Воды порово-пластового типа, безнапорные.Водовмещающими породами являются пески средней крупности и гравелистые. Установившейся 

уровень подземных вод, на момент производства изысканий (апрель-май, 2011), отмечается на глубине 5,2-8,0 м от поверхности земли.

В наиболее водообильные годы, а также в весенний паводковый период возможен подъем уровня подземных вод на 1,5-2,0 м против 

зафиксированного.Питание подземных вод происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков.

По химическому составу подземные воды гидрокарбонатно- сульфатные  калиево- натриево-магниевые, слабосолоноватые с минерализацией

1,41-2,96 г/дм3, слабощелочные (рН-8,0), жесткие и очень жесткие (общая жесткость 7,5-19,0  мг-экв/дм3).

По отношению к бетону нормальной проницаемости на портландцементах по ГО- СТу 10178-85 подземные воды не обладают никакими видами 

агрессивности, согласно табл.4 (1.9.3).

По отношению к арматуре ж/б конструкций, подземные воды по содержанию хлоридов и сульфатов в пересчете на хлориды до 582 мг/дм3, 

неагрессивны при постоянном погружении и среднеагрессивные при периодическом смачивании, согласно табл. 4 (1.9.3).

При варианте мелкого заложения фундамента, участок по подтопляемости относитсяк типу П-Б1- потенциально подтопляемые в результате 

гражданской застройки с комплексом водонесущих коммуникаций, согласно прил. И (1.9.6).

Согласно результатам полевых измерений уклона водной поверхности, выполненных ООО «Вектор» с участием ФГУ «Оренбургский ЦГМС», 

уровень 1% обеспеченности реки Урал в предполагаемой застройки с. Ивановка Оренбургского района Оренбургской области составит – 93,70мБс.

4. Толща грунтов проектируемого объекта, до глубины 5 и 10 м, является неоднородной, в ее пределах выделяются 

6 инженерно-геологических элементов:

1.Суглинок просадочный;

2.Суглинок непросадочный;

3.Песок гравелистый;

4.Гравийный грунт;

5.Песок крупный;

6.Песок средней крупности с прослойками суглинка.

5. Нормативные и расчетные значения физико-механических, выделенных инженер- но-геологических элементов, которыми 

рекомендуется пользоваться при расчетах оснований по деформациям и несущей способности, представлены в таблице 4.

Таблица 4

№ ИГЭ

Номенклатурный вид грунта

Плотность, т/м3

α   0.85 α   0.95

Модуль деформации, МПаПараметры среза

α   0.85

α   0.95

Расчетное сопротивление, МПа

Предел прочности при сжатии, МПа

при природн. влажн.

при водонасыщении

удельное сцепление, Мпаугол

внутр. трения, градус

1Суглинок просадочный1,73

1,73

17

80,020

0,01921

20

2Суглинок непросадочный1,87

1,86

20

140,024

0,02322

22

3

Песок гравелистый

1,98

38

0,00038

36

4

Гравийный грунт

1,99

38

0,00036

34

5

Песок крупный

2,05

30

0,00032

30

6Песок средней крупности с прослойками суглинка

1,75

26

0,001

33

30

6. Рекомендуемые нормативные и расчетные значения физико-механических характеристик действительны для не промороженных 

грунтов в основании при условии сохранения их структуры при отрытии котлованов и траншей.

7. Из физико – геологических процессов и явлений, отрицательно влияющих на строительство и эксплуатацию проектируемого 

здания, следует выделить наличие неравномерно просадочных грунтов.

8.Глубина сезонного промерзания суглинка 1,67 м (1.9.2).

9. Для определения категории грунтов по трудности разработки их различными способами и механизмами рекомендуется пользоваться 

табл. 1-1 ГЭСН-2001-01.

10. По совокупности факторов, указанных в приложении Б СП 11-105-97 данная площадка относится к 1 (простая) категории

сложности инженерно-геологических условий. Согласно табл. 1 СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» грунты

участка изысканий по сейсмическим свойствам относятся ко второй категории. Интенсивность сейсмиче- ских воздействий в 

баллах (сейсмичность) для района строительства принимается на основании карт общего сейсмического районирования территории 

РФ-ОСР 97 (А,Б,С). Для данного района строительства, согласно карт А и В сейсмическая интенсивность в баллах отсутствует, 

а для карты С (общего сейсмического районирования территории РФ-ОСР 97) составляет Глубина сезонного промерзания суглинка

1,67 м6 баллов (1%) в течении 50 лет.

Исходя из данных условий, очень интересует Ваше мнение по следующим вопросам:

1.Какой тип фундамента предпочтителен для данного объекта, учитывая что нужен  черновой ж/б пол по всей площади пристроя?

2.Можно ли закладывать погреб при данном типе фундамента?

3.Как делать сопряжение фундамента пристроя с фундаментом дома?